弃房炒股下场可悲

发布时间：2021-01-07 16:07:40 阅读：次来源：垃圾架厂家

即使中短期房地产市场存在下行的风险，但从长远的角度分析，投资房地产的保值增值效果依然理想。

可以预期，一旦各项重磅政策的有效出台，将会对中国房地产市场构成一定的冲击。在此预期下，“弃房炒股”成为市场热议的话题。那么，“弃房炒股”到底是精明还是愚蠢呢？

近一段时期，A股市场的表现确实有所转强。然而，这种强势行情主要受到持续性“微刺激”政策及沪港通推出预期等因素的影响。

显然，上述的利好刺激因素并没有完全改变A股市场长期存在的“重融资”及“制度扭曲”等问题。即使未来股市的利好政策接连推出，也不可能成为股市走牛的关键依据。至此，本轮股市的上涨性质仍然局限于阶段性反弹，或者中级反弹。

就目前而言，中国房地产市场的发展预期并不明朗，一旦多个重磅性政策得以有效落实，则会对中国房地产市场构成沉重性的打击。不过，因国内重磅政策的推出时点颇具不确定性，此举又为房地产市场带来一段充足的缓冲期。

“弃房炒股”到底可不可取？笔者列举一个简单的例子，假设您在2007年以48元的价格买下中国石油，恐怕用10年的时间也未必能够顺利解套。即使您能够在10年后顺利解套，却因货币的迅速贬值，您得到的资产可能只有原来价值的1/3。

至于房地产投资，这里引用一组数据，即100年前一块黄金可以买下整个北京四合院，而100年后十块黄金也远远买不下同样的四合院。如果把房地产与货币作为对比，则房地产的保值增值能力更为显著。

换言之，即使中短期房地产市场存在下行的风险，但从长远的角度分析，投资房地产的保值增值效果依然理想。至于股票投资，因国内市场存在各种不确定的风险，结合市场运行制度的不合理性，注定在国内不能以长线的角度去分析和投资股票。否则，只会落得可悲下场。

（责任编辑：HN666）