老年人买房如何贷款

发布时间：2021-01-08 01:33:22 阅读：次来源：垃圾架厂家

最近上海房价疯长，不少老年人也加入了买房圈，为的是增值以后卖掉，可算得上是一种理财方式吧，但是通常情况下很少有人能够拿出全款买房，那么老年人买房如何贷款？下面就和房金所小编一起看看具体怎么办理吧：

老年人买房如何贷款

1、依靠儿子、媳妇办理该房子的借款手续

老年人可选择与孩子共同请求借款以及联合在房产证上署名，有关手续并不杂乱。

根据相关规定，买房人的买房年龄+贷款年限，一般不能超过65岁，针对个别情况可以放宽到70岁。这个规定导致了年龄较大的老人就不能通过贷款买到房子。

2、办理沟通还款人

可以通过在房产证上填写子女的名字来购买房子。同时为了不影响子女自己今后的购房，我们为老人贷款买房的时候可以向银行申请办理“共同还款人”。

小编说的“共同还款人”其实是指住房接力贷款，父母双方或一方与子女作为共同借款人贷款购买住房。不论是老人的亲生儿女还是女婿、儿媳，都可以凭借其中一人的收入和还款能力，延长贷款年限。