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老年人买房如何贷款

发布时间:2021-01-08 01:33:22 阅读: 来源:垃圾架厂家

最近上海房价疯长,不少老年人也加入了买房圈,为的是增值以后卖掉,可算得上是一种理财方式吧,但是通常情况下很少有人能够拿出全款买房,那么老年人买房如何贷款?下面就和房金所小编一起看看具体怎么办理吧:

老年人买房如何贷款

1、依靠儿子、媳妇办理该房子的借款手续

老年人可选择与孩子共同请求借款以及联合在房产证上署名,有关手续并不杂乱。

根据相关规定,买房人的买房年龄+贷款年限,一般不能超过65岁,针对个别情况可以放宽到70岁。这个规定导致了年龄较大的老人就不能通过贷款买到房子。

2、办理沟通还款人

可以通过在房产证上填写子女的名字来购买房子。同时为了不影响子女自己今后的购房,我们为老人贷款买房的时候可以向银行申请办理“共同还款人”。

小编说的“共同还款人”其实是指住房接力贷款,父母双方或一方与子女作为共同借款人贷款购买住房。不论是老人的亲生儿女还是女婿、儿媳,都可以凭借其中一人的收入和还款能力,延长贷款年限。

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